INEGI actualiza coeficientes de actualización para valuación de bienes inmuebles regulados por el Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales
La Secretaría de Hacienda y Crédito Público publicó la Circular No. PRES/001/2026, mediante la cual se actualiza la base de cálculo y se amplía la cobertura temporal de la Tabla 1 de Coeficientes de Actualización que forma parte de la metodología de servicios valuatorios del Instituto de Administración y Avalúos de Bienes Nacionales (INDAABIN).
Esta modificación afecta directamente la forma en que se estima la actualización de valor de activos inmobiliarios, incluyendo bienes inmuebles urbanos, en transición y agropecuarios. El cambio busca reflejar con mayor precisión la evolución de los valores a lo largo del tiempo.
La circular tiene relevancia principalmente para peritos valuadores, instituciones públicas y privadas que contratan o realizan avalúos regulados por el INDAABIN, así como para dependencias federales que requieren actualizar el valor de su patrimonio inmobiliario.
Aunque se trata de un ajuste técnico en las metodologías de valuación, representa un cambio normativo relevante para todos los actores que participan en procesos de avalúo de bienes inmuebles federales.